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就房地产市场而言，每一次降息都将减轻房企与购房者的压力，加之此前，多地积极推出房市新政，购房热度或慢慢回升。百年建筑网总经理宋红彬认为，跟着降息及处所当局刺激住房花费等利好政策的叠加释放，估计2015年楼市成交将与2014年持平或略好。
2014年下半年以来，我国经济下行压力赓续加大，这一趋势，2015年开局以来依旧在延续。根据国度统计局宣布的数据显示，本年一季度，中国GDP同比增长7%，创2009年金融危机以来同季最低增速。
从各地的一季度数据可以看出，无论是中西部照样沿海地区，在本年以来经济下行压力加大的情况下，经济增速大多表示出下滑态势。
宋红彬指出，在拉动中国经济的三驾马车中，投资依旧是最核心的一块，而投资中最重要的就是房地产。今朝，房地产的成长确确切实碰到阻碍，所以，全部经济增速会出现进一步下调。
数据显示，一季度，全国固定资产投资（不含农户）77511亿元，同比增长13.5%。而2015年固定资产投资增速目标15%。房地产投资方面，一季度，全国房地产开辟投资16651亿元，同比增长8.5%，增速比前2个月份回落1.9个百分点。
另值得留意的是，一季度，房地产开辟企业到位资金27892亿元，同比降低2.9%，处汗青低位。而根据汗青数据显示，房地产到位资金增速是房地产投资增速的领先指标，2014年至今到位资金的快速降低将持续拖累房地产投资增速。
无论是房地产的发卖照样价格均出现出疲软态势。2014年全国房地产进入深刻调剂期，停止了2013年的上涨态势，今朝，不合城市房价的走势分化较为明显，一线城市相对坚挺，而三四线城市则出现下跌。
房价稳中趋弱导致发卖端持续疲软。根据中国社会科学院城市成长与情况研究所此前宣布的《房地产蓝皮书中国房地产成长申报No.12》显示，2014年商品房发卖面积12.1亿平方米，比2013年降低7.6%，商品房待售面积已经达6.22亿平方米，创汗青新高。
本年一季度，商品房发卖面积同比持续降低。是以，去库存成为开辟商的工作重点，新开工意愿也随之减弱。
当前聊城无缝钢管下行压力依旧较大，当局赓续经由过程实施积极的财务政策和稳健的泉币政策，增长铁路、水利投资等稳增长办法缓解经济下行压力。
而房地产市场的安稳健康成长对经济稳增长依旧十分关键。李克强总理对房地产市场仍持有信念，表示，中国城镇化过程还在加快，中国房地产市场的需求是刚性的。并鼓励居平易近自住性住房和改良性住房需求，保持房地产经久安稳健康成长。
近一个多月来，房地产利好政策接踵出台，市场情感也逐渐好转。3月底，央行降低首付比例，直接推动初次置业和改良性需求。随后，处所当局也纷纷响应，在短短一个多月的时光里，上海、浙江、深圳、辽宁等多个地区出台了楼市处所版新政。新政内容集中在降低首付比例以及进步公积金贷款额度等方面。
另一方，宽松的泉币情况也赓续促进着房地产市场的好转。此前，年内两次降准一次降息，泉币政策几回再三出台，为实体经济运行释放更多资金。
跟着各类政策慢慢落实，首置及改良类购房需求将安稳释放，房价慢慢趋稳。中国指数研究院最新宣布数据显示，4月，全国100个城市（新建）室庐平均价格环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。部分城市“日光盘”现象更是重出江湖。
以上海楼市为例，“五一”时代上海楼市延续了4月的回暖势头，市场热忱再上一个台阶，加之房企营销手段的合营，均有助于购买力的释放。
但因为经济数据依旧疲软，再次降息也在料想之中，无疑将进一步促进房地产市场。5月10日，央行表示，自5月11日起将金融机构人平易近币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
宋红彬指出，贷款利率的下调意味着开辟商贷款难度、融资成本的降低。同时将减轻购房者包袱，加快购房需求，尤其是改良型购房需求持续入市，对楼市来说是一重大利好。
跟着降息及处所当局刺激住房花费等利好政策叠加释放，宋红彬估计，2015年楼市成交将与2014年持平或略好。不过，因为2013年商品室庐的需求透支以及当前房地产市场处于调剂期，需求难以放量。
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